回到现在，那将是我们期待的日子和憧憬的场面，历时635天，经贸中心终于要迎来封顶的时刻，这座52层，206米高的建筑将在深圳中心区北区，市民中心的东侧伫立起来，而再过397天，这座集合了荣超前3座写字楼精华的全新甲级写字楼将投入使用，届时将迎来金杜律师事务所等国内外知名企业的进驻。经贸中心自6月推出以来，引发了中心区写字楼市场的强烈震动，受到了客户的高度关注，也有非常优异的市场表现，为什么荣超的“第四座”可以再一次获得成功？敢于创新、追求细节、充分考虑业主利益是成功的关键因素。
敢于创新----VRV自控专属空调
虽然“术业有专攻”，但创新是每一个行业持续发展，不断增强竞争力的不可或缺的因素，这也是荣超地产在写字楼开发过程中一直坚持的态度之一，经贸中心使用的VRV自控专属空调，是目前写字楼空调系统中最为创新的一种形式，我们为每一个单位安装了一套独立的中央空调系统，为企业办公解决了诸多实际问题，并且控制了运营成本。
使用这种空调系统的第一个优势是方便灵活，真正做到随时开启和停机，企业在正常工作和加班时段，可以根据自己的需要开关空调系统，不必考虑加班期间空调加时的问题，也可以按照办公区域的大小控制空调开放的范围，完全满足企业24小时随时办公的需求，为企业在激烈的国际竞争中提供舒适的办公环境做后盾。
使用这种空调系统的第二个优势是节约成本，我们为每一套空调系统接入了一个用电计量表，企业只需要根据用电量定期交纳电费就可以了，不必再交纳中央空调使用费，并且在空调未使用期间，也没有任何费用产生，真正做到用多少电交多少费用，这是写字楼配套中，最能够为企业节约运营成本的一种空调配置方式。
但VRV自控专属空调仅仅是我们现在可以看到的一种创新思维的结果，我们现在能为经贸中心配置这样的空调系统，达到这样的效果，其创新的理念源自于最早的建筑设计阶段，当时的设计在整层都作为办公空间，空调安装在避难层和在标准层的东北角划出一个角作为空调的安装位两个方案中进行选择，后一种方案是全新的写字楼办公平面布局，为此，各方各执己见，难以抉择，最后，董事长未雨绸缪，权衡利弊，决定了现在的这个方案，有了这种大胆的创新，才有了后来一系列创新的可能性，最终付诸实际。
追求细节----渐收式核心筒
细节的完美才有整体的品质，能充分考虑细节的企业，也一定是为客户在做深入的需求研究，一点不经意的改变背后都蕴含着企业不断的辛勤付出。在经贸中心，可以用一点体现荣超在开发写字楼上对细节的追求。
目前写字楼基本上都采用内筒外框的结构，经贸中心也不例外，但仔细观察，可以发现经贸中心的核心筒设计有细微的变化，那就是在低、中、高三个区的核心筒大小不同，是逐渐由南北两向向内收缩的结构，为什么经贸中心要做这样的改变？
我们首先来考虑这样一个问题，企业在写字楼中办公，自己的企业形象能够第一时间展示给员工和客户，这对企业来说是一种提升企业品牌形象的需要，甚至可以说是企业文化的一种体现，所以，增加企业形象展示面，在人们走出电梯的第一时间就可以看到企业的Logo和名称是写字楼设计的一个重要指标，而经贸中心完全的十字型核心筒四面昭示设计，为企业完成了这个目的，在通常情况下，由于超高层的写字楼电梯分区设置，会导致越到高区昭示面随之减少的情况，经贸中心充分考虑这个现象，在高区和中区将中区和低区电梯井分别由南北向向内收缩，这样就保证了十字型通道的完整性，为企业留出了更多的展示空间。
其次再来考虑企业办公空间的布置问题，目前，开敞式办公是国际流行的办公空间布置模式，即节约成本又便于管理，所以，经贸中心在使用渐收式核心筒设计之后，保证了每一个办公单位都是矩形结构，非常方正实用，同时，最深的进深达到了15米，同样的建筑面积，企业可以布置更多的办公卡位，为企业提供了极大的灵活性，也为企业控制了成本。
这只是一个细节的改变，但这也是一种满足国际化办公需求的改变，为了实现这种建筑结构，我们还要考虑洗手间的布置、消防通道的要求、走道的划分……一点点小细节的修改，实际上付出了很多的思考，荣超地产愿意并坚持追求细节的完美！
充分考虑业主利益----3500m2公共商务广场
中心区的土地寸土寸金，我们可以从现在中心区的建设情况看到繁荣的未来景象，整个区域高楼大厦林立，相互毗邻，每天在这里，各大公司的高级白领在日夜穿梭奔走，富有国际化大都市CBD核心区的气息，这也是深圳作为中国沿海发达城市应有的特质，荣超地产在这种环境背景下，一直从事中心区写字楼开发，为打造国际化办公平台不断工作，在我们建设“第四座”----经贸中心的时候，我们同时也在思考，除了做好办公空间以外，是否还应该给城市，给办公的企业留出更多除办公以外的自由空间，为高速运作的企业创造出一些休闲的氛围？
所以，在做最早的建筑设计阶段，是做3500 m2的一楼商业还是做广场公共空间成为焦点，最后，我们留出了3500m2公共商务广场，我们放弃一部分利益，给进驻经贸中心的企业换回一块属于他们的商务休闲领地，同时，我们还是邀请了香港长江实业的设计师为广场进行装点，让来到经贸中心的人，从踏入的第一步就可以感受到从容且尊贵。
8月28日经贸中心将迎来封顶盛况，在此，我们邀请您来与我们共同见证！
